作者：华宝信托 发表日期：2013-05-27
2013年4月18日，广东横琴“五大重点项目”——横琴国贸大厦主体启动仪式在横琴国家示范新区内成功举行。横琴国贸大厦是由中建三局建设工程股份有限公司作为总包单位，宝钢建筑系统集成有限公司作为EPC设计顾问与管理单位，上市公司莱茵置业（000558）关联公司为业主单位，华宝信托有限责任公司作为投资单位的横琴新区重点工程。
横琴国贸大厦项目位于横琴口岸服务区黄金地段，占地面积约1.3万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，设计高度199米，设计层高42层，总投资约15亿元人民币，是集铂金五星级酒店、国际甲级写字楼、国际奢华名品购物中心、展览、餐饮、娱乐、会所为一体的城市综合体，由珠海蓝琴控股集团和华宝信托投资建设，预计于2015年落成开业。
横琴国贸大厦项目对华宝信托与宝钢建筑创建的“宝钢产融结合”模式的推广具有重大意义。该项目由华宝信托与莱茵置业共同主导，联合宝钢工程技术集团、宝钢建筑系统集成有限公司全程负责施工管理。该项目属于股权投资模式，是华宝信托与宝钢建筑“宝钢产融结合”模式在股权投资领域的首次尝试与成功突破，也是宝钢建筑与上市公司合作模式的创新。信托计划投资3亿元，期限3年，投资者享有浮动收益。该项目预计将于2013年6月成立，也是产融结合模式在华南地区推广的示范之作。
该项目所处地理位置优越。横琴国贸大厦位于珠海市横琴口岸服务区，东临空地；南临规划路；西临银鑫花园；北临空地。项目对岸就是澳门银河娱乐度假村，威尼斯人酒店群，以及邻近的洲际航运中心、华荣横琴大厦、梧桐树大厦、横琴总部大厦等项目，组成高品质建筑群，且与对面的口岸换乘中心相连，位置绝佳。
该项目各参与方实力雄厚，强强联合。项目开发商为莱茵达控股、莱茵置业关联方，开发团队为莱茵置业派遣，过往同类地产开发经验丰富。宝钢建筑作为本项目EPC设计顾问与管理方，不仅有利于项目工程的整体施工建设，更有利于华宝信托监管开发进程，管理和控制好项目风险。华宝信托作为中国领先的综合金融服务商，长期致力于为各级政府与优质企业提供金融解决方案。华宝信托信托投资银行二部长期致力于研究房地产金融业务与宝钢建筑钢结构EPC业务的特点，带领团队积极探索并形成了成熟的华宝信托股权投资+宝钢建筑EPC总包的绿色房地产投资模式。该产品系“产融生辉”系列产品，既有利于宝钢建筑增加参与钢结构房地产项目的机会，通过实践改进技术，促进产业化进程，亦可帮助华宝信托控制项目建设及回款风险。
本次启动仪式邀请到横琴新区管委会的主管领导、相关局办负责人以及中建三局建设工程股份有限公司相关领导。作为横琴国贸大厦建设的投资与管理方，华宝信托总经理和宝钢建筑总经理共同参加了本次活动，双方并就华宝信托与宝钢建筑联合推动宝钢产融结合模式在横琴国贸大厦的运用及未来的进一步发展进行了卓有成效的探讨。
横琴国贸大厦项目所处的横琴新区是于2009年8月14日国务院正式批准，定位于“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区、深化改革开放和科技创新的先行区和促进珠江口西岸地区产业升级的新平台。横琴国贸大厦作为横琴标志性建筑之一，在新区开发进程中具有重要意义。该项目将国际最先进的建筑设计理念与横琴新区功能定位有机结合，在施工建设过程中注重生态环境保护和能源资源节约，精心组织、精心管理、精心施工，打造一个设计理念先进、建设施工一流、政府群众满意的城市精品建筑，并将进一步完善横琴基础设施和城市功能，提升新区的形象和品位，促进新区对外交流与合作，为加快新区建设步伐做出贡献。
